Не для всіх переселенців: як працюватиме програма «Будиночки в селі»
Кабінет Міністрів запустив експериментальний проєкт із забезпечення переселенців житлом у сільській місцевості. Відповідну постанову №751 уряд ухвалив 10 червня 2026 року. Програму неофіційно називають «Будиночки в селі». Про це пише Kramatorsk Post.
Як пояснила юристка ГО «Донбас СОС» Богдана Казначеєва, йдеться не про безоплатну передачу житла у власність переселенців. За новим механізмом громада купуватиме будинок у селі або селищі, включатиме його до комунального житлового фонду, після чого передаватиме ВПО у безоплатне користування. Власником житла залишатиметься громада.
Подати заявку зможуть не всі переселенці. Для участі у програмі людина має мати статус ВПО, переміститися з території бойових дій або тимчасово окупованої території, не мати придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території або мати зруйноване чи непридатне житло. Також учасники не повинні були отримувати компенсацію за знищене житло чи житловий ваучер за постановою №1176. Крім того, враховуватиметься майновий стан заявника, зокрема відсутність окремих дороговартісних покупок за останні шість місяців.
Першочергове право на отримання житла матимуть багатодітні сім’ї, люди з інвалідністю, сім’ї, які виховують дітей з інвалідністю, діти-сироти та люди похилого віку. Водночас навіть належність до цих категорій не гарантує отримання будинку, адже все залежатиме від кількості доступного житла та фінансування.
Однією з особливостей проєкту є можливість для самих переселенців долучатися до пошуку житла. Якщо сім’я знайде будинок, власник якого готовий його продати, вона може запропонувати цей варіант громаді для розгляду. При цьому житло можуть придбати не лише в межах громади, де людина перебуває на обліку, а й в іншому регіоні України.
Після того, як громада погодить із власником умови купівлі конкретного будинку, ВПО матиме три календарні дні, щоб подати заяву. Це можна буде зробити особисто, поштою або через вебпортал Пенсійного фонду після запуску відповідного електронного сервісу.
До участі у програмі допускаються лише будинки, які не потребують капітального ремонту чи реконструкції, забезпечені електропостачанням та опаленням, а також не мають юридичних обтяжень чи боргів за комунальні послуги.
Житло надаватимуть у користування строком до трьох років із можливістю продовження, якщо родина й надалі відповідатиме вимогам програми. Саме проживання буде безоплатним, однак оплачувати комунальні послуги мешканці повинні самостійно. Тривала заборгованість, як і низка інших порушень, може стати підставою для припинення договору. Крім того, працездатні члени сім’ї, які не працюють, повинні протягом трьох місяців після заселення працевлаштуватися або зареєструватися у центрі зайнятості.
Постанова також не передбачає можливості приватизації такого житла. Будинки залишатимуться у комунальній власності, а механізму їх передачі у власність переселенців документ не містить.
Водночас реалізація проєкту поки що викликає чимало запитань. Наразі невідомо, скільки громад долучаться до програми, чи вистачить фінансування на закупівлю будинків, хто відповідатиме за ремонти та як визначатимуть претендентів, якщо на одне житло буде кілька заявників.
«Ідея проєкту може стати одним із варіантів тимчасового забезпечення житлом тих внутрішньо переміщених осіб, які сьогодні взагалі не мають можливості самостійно винаймати житло. Водночас важливо розуміти, що ця програма не передбачає передачу будинку у власність, а її практична реалізація залежатиме від участі громад, фінансування та наявності придатного житла. Перші висновки щодо її ефективності можна буде зробити лише після появи реальної практики застосування», — зазначила юристка ГО «Донбас СОС» Богдана Казначеєва.
Читайте також: Україна отримала додаткові 350 млн євро на житло для ВПО, ветеранів та компенсації за зруйновані оселі
Підписуйтесь на нас у соціальних мережах.
